日前，有市民在福州市便民呼叫中心12345平臺上反映，鑫業(yè)物業(yè)有限公司雙?；▓@物業(yè)站未經(jīng)業(yè)主同意，擅自設(shè)立大門升降桿強行收取停車費。

“他們沒有知會我們一聲，就擅自安裝了門桿。”一位不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者，9月初，物業(yè)忽然貼出通知，以加強管理為名要求有車的業(yè)主買智能卡，每個月收取60元停車費。在業(yè)主們強烈反對下，物業(yè)于本月6日開了一個協(xié)調(diào)會，以大多數(shù)業(yè)主反對草草收場。該業(yè)主說，9月11至12日，物業(yè)還曾雇了保安操作升降桿，并揚言自14日起，沒有智能卡的業(yè)主不能進入小區(qū)。

昨日上午，記者在雙?；▓@小區(qū)門口看到，用來攔車的電動升降桿和兩部刷卡器已經(jīng)到位，但未投用，車輛仍自由進出。雙福花園物業(yè)負責人陳先生告訴記者，當初因為不少業(yè)主投訴外來車輛占據(jù)小區(qū)停車位，為了方便管理，物業(yè)公司才安裝升降桿并讓業(yè)主配藍牙智能卡。如果大多數(shù)業(yè)主不同意，就將升降桿撤掉。

“政府有指導(dǎo)價，小區(qū)內(nèi)停車場收費標準就是每月60元。”陳先生表示，由于部分業(yè)主強烈反對，這幾天也只是登記業(yè)主購買智能卡的情況，還未正式開始執(zhí)行停車收費。

據(jù)記者了解，雙福花園不少業(yè)主認為，小區(qū)內(nèi)的公共用地是屬于業(yè)主的，業(yè)主有權(quán)支配，而物業(yè)站未經(jīng)業(yè)主允許擅自收費，屬侵權(quán)行為。

為此，記者咨詢了臺江區(qū)房管局物管科的嚴科長，嚴科長表示，物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意私設(shè)升降桿屬于侵權(quán)行為，現(xiàn)未獲得三分之二以上業(yè)主同意，理應(yīng)撤掉門桿。如果獲得業(yè)主同意，物業(yè)公司每月收取60元的地面停車管理費，為物業(yè)公司維護小區(qū)停車秩序的費用，屬于合法正規(guī)收費。