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Dynamic news防外來車占位物業(yè)設(shè)桿收費 房管局:須經(jīng)業(yè)主同意
來源:鼎達物業(yè)
發(fā)布時間:2015-09-17 12:28:07
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日前,有市民在福州市便民呼叫中心12345平臺上反映,鑫業(yè)物業(yè)有限公司雙?;▓@物業(yè)站未經(jīng)業(yè)主同意,擅自設(shè)立大門升降桿強行收取停車費。
“他們沒有知會我們一聲,就擅自安裝了門桿。”一位不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者,9月初,物業(yè)忽然貼出通知,以加強管理為名要求有車的業(yè)主買智能卡,每個月收取60元停車費。在業(yè)主們強烈反對下,物業(yè)于本月6日開了一個協(xié)調(diào)會,以大多數(shù)業(yè)主反對草草收場。該業(yè)主說,9月11至12日,物業(yè)還曾雇了保安操作升降桿,并揚言自14日起,沒有智能卡的業(yè)主不能進入小區(qū)。
昨日上午,記者在雙?;▓@小區(qū)門口看到,用來攔車的電動升降桿和兩部刷卡器已經(jīng)到位,但未投用,車輛仍自由進出。雙福花園物業(yè)負責人陳先生告訴記者,當初因為不少業(yè)主投訴外來車輛占據(jù)小區(qū)停車位,為了方便管理,物業(yè)公司才安裝升降桿并讓業(yè)主配藍牙智能卡。如果大多數(shù)業(yè)主不同意,就將升降桿撤掉。
“政府有指導(dǎo)價,小區(qū)內(nèi)停車場收費標準就是每月60元。”陳先生表示,由于部分業(yè)主強烈反對,這幾天也只是登記業(yè)主購買智能卡的情況,還未正式開始執(zhí)行停車收費。
據(jù)記者了解,雙福花園不少業(yè)主認為,小區(qū)內(nèi)的公共用地是屬于業(yè)主的,業(yè)主有權(quán)支配,而物業(yè)站未經(jīng)業(yè)主允許擅自收費,屬侵權(quán)行為。
為此,記者咨詢了臺江區(qū)房管局物管科的嚴科長,嚴科長表示,物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會同意私設(shè)升降桿屬于侵權(quán)行為,現(xiàn)未獲得三分之二以上業(yè)主同意,理應(yīng)撤掉門桿。如果獲得業(yè)主同意,物業(yè)公司每月收取60元的地面停車管理費,為物業(yè)公司維護小區(qū)停車秩序的費用,屬于合法正規(guī)收費。